南阳哪些企业需要办环评？租厂房需要办环评吗？

近年来环评政策趋紧，很多地方对于环评监管非常严格，给很多企业带来了困扰，融河矩媒小编整理了跟环评相关的比较常见的问题及答案，希望能对大家有所帮助。

一、什么是环评？

环评定义：是环境影响评价的简称，是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施，进行跟踪监测的方法与制度。

“环评”是政府要求的，评审通过后项目才能开始建设。也就是说，没有环评的仓库厂房（除不要求环评的仓库），均是违章建筑，属于未批先建。如果相关部门管理较严的话，有些仓库厂房则面临货品场地被扣押、工厂停工整治的风险。

二、什么是大环评、小环评？

所谓“大环评”指的是：园区方面，建设项目开始之前就应就厂房用途、生产设备数量、工厂排污指标等问题进行环境评价申请和报备，这时候拿到的就是大环评报告。

“小环评”指的是：租用或购买厂房方，会涉及到生产加工、生产设备，就需要对生产作业、设备数量、排污情况等进行登记报备，这个叫做小环评。

三、什么情况租厂房的企业需要新办环评？

具体看当地政府要求，现在管理较严格的地区，正常租户与业主在从事行业、生产设备与数量还是污染指标等方面，任何一个不匹配都得新办环评。租户在新办环评的时候，要注意报备的设备数量、污染指标要在大环评指标之内。

四、环评类别有哪些？

国家根据建设项目对环境的影响程度，对建设项目的环境影响评价实行分类管理，环境影响从大到小分被需要环评报告书、环评报告表、环评登记表，编制难度也是从高到低递减的。

五、办环评需要注意的问题

1、项目所在地是否限批

举例：某区域部分城市限批产生危废项目

2、是否符合园区准入

（1）是否符合区域的生态保护红线、资源利用上线、环境质量底线、负面清单

（2）是否涉及敏感点和危废总量

（3）营业执照的注册地和办理环评地是否一样

3、项目是否合规

大环评、土地用途、产证性质与项目是否相符？注意是否属于违建？是否产证齐全、产证平面图上是否有此房。